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锚杆静压桩施工技术是近年来开发出来的一项新的地基加固技术，前期主要应用于老厂或用于建筑物改造工程中的地基加固，也应用于调整建筑物因不均匀沉降而产生的倾斜；近几年开始把这项技术应用到新建工程的地基加固处理上。本文就应用锚杆静压桩施工技术进行分析，探讨沉降、裂缝原因。

一、施工环境概述

住宅楼栋与栋间距为13m，五层，总高度16.5m；楼西侧为沿街商铺，层高3.6m。住宅楼及沿街商铺基础结构：沿街商店基础，西面为独立柱放大基础，东面为条形地梁和独立柱放大基础，基础埋深1.0m；住宅楼基础结构：西侧3.3m宽开间为独立柱放大基础，南半部为条形基础，地基加固，北半部为筏板基础，基础埋深1.0～1.6m，住宅楼上部结构，除西侧一层3.3m宽开间为框架结构外，其余均为砖混结构，25

砂浆砌筑240墙、50

砂浆砌筑120墙。第三栋住宅楼采用过抗震加固。

1、沿街住宅楼与地下建筑物的位置关系，沿街住宅楼地基下面为正在施工的一期工程ta12标段右线隧道。隧道顶部距离地面高9.70m，距离楼房基础8.1m。隧道穿越的地层分别为软流塑状粉质粘土、可塑状粉质粘土。

2、地铁隧道施工对地表建筑的影响：建筑物建成时间早在20世纪70年代，没有抗震措施，基础下部6～12m范围内有软弱的淤泥质地层，而位于软-流塑地层中的地铁隧道正在施工当中。管棚施钻及注浆时，地基加固价格，对流塑状地层产生扰动，具有高灵敏性的地层应力重新分布，使地表第2幢楼房西侧单元产生不均匀沉降，差值为60mm，楼房整体向西南下沉，倾斜2mm，西侧第单元一至五层楼均产生不同程度的拉裂缝，大宽度8mm。 次数用完api key 超过次数---

桩式顶护通常适用适合用在素填土、砂质土、杂填土、粘质土及黄土的地基中。而桩式顶法又分为墩式桩顶护、浆液填充法、坑式静压桩顶护三种：

（1）墩式桩顶护

墩式桩一般运用于既有房屋加固改造、桥梁工程等各类地基基础的加固工程或是基础不均匀沉降而引起的开裂等工程，具有施工简便、成本少、施工时对建筑物使用无妨碍的优点。

（2）坑式静压桩顶护

坑式静压桩主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土基础的加固。采用房屋加固法加固地基基础不但能迅速阻止建筑物的沉降，还可对倾斜建筑物进行纠偏，加固后地基变形较小，适用范围较广，有较好的市场应用前景。

（3）浆液填充法

浆液填充法主要用于人工填土、淤泥质土、粘性土地基的既有建筑物条形基础加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制低层沉降等。